Badanie: według 83 proc. Polaków ceny nieruchomości są wysokie lub bardzo wysokie

Z opublikowanych w czwartek danych portalu Nieruchomosci-online wynika, że w IV kwartale br. 71 proc. badanych przyznało, że obecnie mało kto z ich otoczenia może sobie pozwolić na kupno mieszkania lub domu. Najczęściej odpowiadali tak Polacy z miast liczących powyżej 500 tys. mieszkańców (75 proc.), a najrzadziej - mieszkańcy wsi (70 proc.). Z tym stwierdzeniem najczęściej zgadzali się najmłodsi, w wieku 18-24 lata (76 proc.), a najrzadziej osoby między 45. a 54. rokiem życia (68 proc.).

Ponad 71 proc. osób przyznało, że mało kto z ich otoczenia może sobie pozwolić na kupno mieszkania lub domu - wynika z badania "To my. Polacy o nieruchomościach - IV kwartał 2025". Ceny nieruchomości jako wysokie lub bardzo wysokie ocenia 83 proc. badanych.

W opinii 34 proc. badanych IV kwartał br. to dobry czas na kupno mieszkania czy domu, to wynik zbliżony do III kwartału. Nieco więcej - 37 proc. - jest zdania, że to zły moment. Autorzy raportu zwrócili uwagę, że najsłabiej warunki do zakupu nieruchomości były oceniane w I i II kwartale roku - wówczas odpowiednio 23 i 26 proc. osób twierdziło, że warunki rynkowe sprzyjają takim transakcjom.

"Końcówka roku nie przyniosła przełomu w nastawieniu Polaków do zakupu nieruchomości. Owszem, ceny na wielu lokalnych rynkach stabilizują się lub spadają, a stopy procentowe są »cięte«, przez co część osób ruszyło po kredyty, ale jeszcze nie przełożyło się to na wielki entuzjazm i wyraźny zryw zakupowy. (...) Ostrożność kupujących wciąż jest duża. Chociaż i tak jest zauważalnie lepiej niż jeszcze pół roku temu" - uważa Anna Zachara-Widła z portalu.

Jej zdaniem lepsza ocena warunków do zakupu niż w pierwszej połowie roku oznaczała, że "rozchwiany do niedawna rynek zaczął kroczyć powoli w kierunku większej równowagi i przewidywalności". Jednocześnie - jak podała - 83 proc. respondentów określa ceny nieruchomości jako wysokie lub bardzo wysokie.

O ile w II kwartale br. 40 proc. pytanych Polaków wskazywało, że to dobry czas na sprzedaż, to w kolejnym kwartale było to 34 proc. "Owszem, obniżki stóp procentowych sprzyjają większej aktywności kupujących, jednak wielu właścicieli nie dostrzega jeszcze wyraźnej zmiany na własnej skórze, czyli w liczbie zapytań, prezentacji czy realnych ofert. To naturalnie osłabia przekonanie, że jest to łatwy moment na sprzedaż" - tłumaczyła.

Badanie "To my. Polacy o nieruchomościach - IV kwartał 2025" zostało zrealizowane w drugiej połowie listopada przez agencję Inquiry na zlecenie Nieruchomosci-online wśród 1013 dorosłych Polaków. (PAP)

jls/ pad/